ماكينة العملاء العقاريين
Live | ورشة مباشرة 5 – 6 أكتوبر | 8:30 مساءً بتوقيت السعودية
Real Estate Client System نظام العملاء العقاريين

لا تحتاج Leads أكثر…
تحتاج نظامًا يحوّل الـLead إلى موعد.

ماكينة العملاء
العقاريين

ابنِ خلال يومين نظامًا يحوّل إعلاناتك العقارية إلى عملاء محتملين أكثر تأهيلًا، ومواعيد بيع قابلة للقياس.

Live 5 – 6 أكتوبر 2026 8:30 مساءً · السعودية يومان 29 ريال299

للوسطاء والمسوقين العقاريين ومكاتب الوساطة وفرق مبيعات المشاريع.

Client Journey · Live View
إعلان عقاري حملة · CPL 21 SAR AD
عميل مؤهل ميزانية · منطقة · توقيت HOT 86
واتساب + مكالمة CRM · متابعة منظمة STAGE 3
موعد معاينة الأحد · 5:30 م · حي النرجس BOOKED
0CPL
0Qualified CPL
0Booking Cost
0Show-up

مثال توضيحي لشكل لوحة القياس التي ستبنيها — الأرقام للتوضيح فقط.

The Real Bottleneck

المشكلة ليست دائمًا في الإعلان

في معظم الحسابات العقارية، الإعلان يعمل فعلًا — لكن ما يحدث بعد ضغطة الزر هو ما يضيّع الصفقة.

Leads كثيرة… لكن غير جادة

العدد يرتفع والتقرير يبدو جيدًا، ثم يتضح أن أغلبهم لا يملك ميزانية ولا نية شراء قريبة.

إعلانات تعمل… ولا تتحول إلى مواعيد

نتائج الحملة ممتازة على الشاشة، لكن أجندة الفريق تبقى فارغة من المعاينات الفعلية.

العميل يدخل واتساب ثم يضيع

محادثة تبدأ بحماس، ثم رسالة بلا رد، ثم لا أحد يعرف من المسؤول عن متابعتها.

لا تعرف أي حملة أنتجت العميل الحقيقي

الصفقة تُقفل، ولا يوجد أثر يربطها بالحملة أو الإعلان أو القناة التي جاءت منها.

تكلفة الـLead ليست أهم رقم.
الأهم: كم يكلفك العميل المؤهل؟ وكم يكلفك الموعد؟

Cost Ladder · مثال توضيحي
تكلفة Lead21 SAR
تكلفة عميل مؤهل64 SAR
تكلفة موعد فعلي190 SAR

الرقم الذي تُدار به الميزانية هو الأخير، لا الأول.

The System Map

هذا هو النظام الذي ستبنيه

تسع مراحل مترابطة، من أول ظهور للإعلان حتى الموعد ولوحة القياس. كل مرحلة لها مخرَج واضح تنتقل به إلى المرحلة التالية.

1الزياراتTraffic
2الصفحة والفورمLanding / Form
3التأهيلQualification
4تقييم العميلLead Scoring
5إدارة العملاءCRM
6واتساب ومكالماتWhatsApp + Calls
7المتابعةFollow-up
8الموعدAppointment
9لوحة القياسDashboard
Who It's For

هذه الورشة لك إذا كنت…

وسيطًا عقاريًا يعمل بالفعل في السوق.

مسوقًا لمشروع أو مجموعة عقارات.

مكتب أو شركة وساطة لديها فريق مبيعات.

تستقبل Leads لكن تعاني من الجودة أو المتابعة.

تعتمد على الإحالات وتريد قناة مستقلة قابلة للقياس.

تنفق على الإعلان ولا تعرف أين تضيع الميزانية.

Two-Day Build

ماذا ستتعلّم خلال اليومين؟

مسار واضح يبدأ بجذب العميل العقاري المناسب، وينتهي بمتابعة منظّمة تقوده إلى موعد فعلي.

01
Day One · Attract & Qualify

اليوم الأول — كيف تجذب العميل العقاري الصحيح؟

تتعلّم كيف تبني حملة لا تجمع استفسارات فقط، بل تساعدك على الوصول إلى عملاء أقرب فعلًا للشراء.

1اختيار العميل والعرض
  • كيف تحدد الشريحة العقارية التي تريد استهدافها بدل مخاطبة الجميع.
  • كيف تصيغ عرضًا يجعل العميل المناسب يترك بياناته ويتفاعل معك.
2الإعلان وصفحة التسجيل
  • كيف تبني زاوية إعلانية ورسالة واضحة تجذب العميل المناسب.
  • ما الذي تحتاجه صفحة التسجيل والفورم بدون تعقيد أو عناصر زائدة.
3تأهيل العميل قبل التواصل
  • الأسئلة التي تكشف الميزانية، الهدف، المنطقة وتوقيت الشراء.
  • كيف تفرّق مبكرًا بين الاستفسار العابر والفرصة الجادة.
02
Day Two · Follow-up → Appointment

اليوم الثاني — كيف تحوّل الاستفسارات إلى مواعيد؟

تتعلّم ماذا يحدث بعد وصول العميل، وكيف تنظّم التواصل والمتابعة حتى لا تضيع الفرص بين الواتساب والمكالمات.

1تصنيف وترتيب العملاء
  • كيف تصنف العملاء إلى أولوية عالية ومتوسطة ومنخفضة.
  • كيف ترتبهم داخل مسار مبيعات واضح بدل التشتت بين الرسائل.
2واتساب والمكالمة والمتابعة
  • ماذا تقول في أول تواصل، وكيف تنتقل من المحادثة إلى مكالمة أو موعد.
  • كيف تبني متابعة منظمة بتوقيتات واضحة بدل انتظار رد العميل.
3قياس النتيجة الحقيقية
  • كيف تعرف تكلفة العميل المؤهل وتكلفة الموعد بدل الاكتفاء بتكلفة الـLead.
  • ما الأرقام التي تساعدك على معرفة أين تخسر العملاء وأين تحتاج للتحسين.

ملاحظة مهمة: هذه الورشة تعطيك تصورًا واضحًا للنظام كاملًا من أول إعلان حتى الموعد، مع خطوات عملية وقوالب تساعدك على التطبيق مباشرة على مشروعك العقاري بعد اللقاءين.

Before / After

من إدارة الاستفسارات…
إلى إدارة نظام مبيعات.

قبل

  • Leads متراكمة بلا ترتيب
  • ملف Excel يُحدَّث أحيانًا
  • رسائل متفرقة بين الأجهزة
  • اتصالات عشوائية بلا ترتيب أولوية
  • لا تعرف مصدر الصفقة

بعد

  • Qualified Leads مصنّفة
  • CRM Pipeline بمراحل واضحة
  • Follow-up بمواعيد محددة
  • Appointments في أجندة الفريق
  • قرارات مبنية على أرقام
System Assets

في نهاية اليومين لن تخرج بمعلومات فقط

سبعة قوالب تخرج بها مكتوبة ومفهومة — تُكملها على مشروعك وتعيد استخدامها مع كل حملة قادمة.

Lead Offer Blueprint

مخطط عرض جذب العميل

العرض الذي يجعل مشتري العقار يترك بياناته الحقيقية، مبني على شريحة واحدة محددة.

Qualification Form

فورم التأهيل

الأسئلة التي تفصل المهتم عن المشتري: الميزانية، المنطقة، الهدف، التوقيت.

Lead Scoring Sheet

جدول تقييم العملاء

نموذج نقاط يحوّل الإجابات إلى تصنيف Hot / Warm / Cold قابل للتنفيذ.

CRM Pipeline

مراحل خط المبيعات

هيكل المراحل وشروط الانتقال بينها، وقواعد توزيع العملاء على الفريق.

WhatsApp Follow-up

تسلسل متابعة واتساب

أول رسالة، وتسلسل المتابعة بتوقيتات محددة بدلًا من الاعتماد على الذاكرة.

Appointment Script

سكربت حجز الموعد

مسار مكالمة التأهيل حتى تثبيت الموعد وتقليل نسبة عدم الحضور.

Measurement Dashboard

لوحة القياس

المؤشرات التي تُدار بها الميزانية: CPL · Qualified CPL · Booking Cost · Show-up · CAC · ROAS.

Positioning

هذه ليست دورة Facebook Ads للعقار.

الإعلان مجرد بداية. النتيجة الحقيقية تأتي عندما تعرف كيف تؤهل العميل، تتابعه، تحوّله إلى موعد، وتقيس ما يحدث بعد ذلك.

Ads≠Sales

الإعلان وحده لا ينتج مبيعات — ينتج استفسارات.

Ads+Qualification+CRM +Follow-up+Appointments +Measurement=System

النظام هو ما يجعل النتيجة قابلة للتكرار والقياس والتطوير.

Your Instructor

من يقدّم الورشة

علاء عبد النبي — مقدّم الورشة صورة المقدّم

علاء عبد النبي

استراتيجيات التسويق · بناء الفانل · أنظمة تحويل العملاء

متخصص في التسويق الإلكتروني وبناء أنظمة الفانل، بخبرة تتجاوز 9 سنوات في تصميم رحلة العميل من أول إعلان حتى التسجيل والمتابعة والشراء. في هذه الورشة نطبّق هذا المنطق على السوق العقاري لبناء مسار أوضح لجذب العميل، تأهيله، ومتابعته حتى الموعد.

0 سنوات خبرة
تسويق إلكتروني ومدفوع
فانل بناء وقياس المسار
Event Details

تفاصيل الورشة

Real Estate Client System

ماكينة العملاء العقاريين

Live Online
Day 01 5 أكتوبر 2026 الاثنين
Day 02 6 أكتوبر 2026 الثلاثاء
Time 8:30 مساءً بتوقيت السعودية
Duration 2 – 2.5 ساعة لكل لقاء
29 ريال 299 عرض التسجيل المبكر

شامل حضور اليومين ومجلد أصول النظام.

ينتهي العرض قبل بدء الورشة أو عند اكتمال المقاعد.

الدفع آمن ومباشر. بعد إتمام التسجيل تصلك رسالة بتفاصيل الدخول والتذكير قبل الموعد.

FAQ

أسئلة قبل التسجيل

هل الورشة تعلم الاستثمار العقاري؟

لا. التركيز كامل على جلب العميل العقاري وتأهيله ومتابعته حتى الموعد — وليس على تقييم العقار أو قرارات الاستثمار.

هل أحتاج أن أكون خبيرًا في الإعلانات؟

لا، لكن الأفضل أن يكون لديك عقار أو مشروع أو عرض تعمل عليه فعليًا حتى تطبّق خطوات النظام أثناء الورشة.

هل تناسب المبتدئ تمامًا؟

تناسب من بدأ العمل في السوق أو لديه مشروع يستطيع التطبيق عليه. ليست لمن يبحث عن تعلم مجال العقار من الصفر.

هل الورشة مباشرة؟

نعم، Live على مدى يومين متتاليين، من 8:30 مساءً بتوقيت السعودية، بمدة 2 – 2.5 ساعة لكل لقاء.

هل نستخدم CRM معيّنًا؟

سنشرح النظام والمنطق الذي يجب أن يكون داخل الـCRM: المراحل، التوزيع، التقييم، والمتابعة — بحيث تطبّقه على الأداة التي تعمل عليها، بدلًا من الاعتماد على أداة واحدة فقط.

لا تجمع Leads أكثر قبل أن تبني النظام الذي سيتعامل معها.

خلال يومين ستبني النسخة الأولى من نظام جلب وتأهيل ومتابعة العملاء العقاريين حتى الموعد.

5 – 6 أكتوبر 2026 8:30 مساءً بتوقيت السعودية Live
Real Estate Client System ماكينة العملاء العقاريين · ورشة مباشرة
ماكينة العملاء العقاريين 5–6 OCT · 8:30 PM KSA · 29 SAR احجز مقعدك
>
Success message!
Warning message!
Error message!